FREIRAUM4 +++ Drei Häuser, ein Grundstück - attraktive Anlagemöglichkeit!
550.000 €
- Wohnfläche 345 m²
- Zimmer 18
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 898 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier drei Wohnhäuser (ein freistehendes Einfamilienhaus und zwei Doppelhaushälften), welche 1998 in Holzständerbauweise auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet wurden.
Alle drei Häuser sind baugleich und verfügen jeweils über 115 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich jeweils das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, das Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es vier weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Alle drei Einheiten sind derzeit und teilweise schon langjährig vermietet.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Bilder von innen aufgenommen.
Derzeit betragen die Mieteinnahmen kalt 1.716 Euro monatlich. Hier besteht Mietsteigerungspotential.
# Ausstattung
- freistehendes EFH und zwei DHH auf einem Grundstück
- 1998 in Holzständerbauweise gebaut
- jeweils 115 m² Wohnfläche
- ca. 898 m² Grundstück
- Fenster- Kunststoff-Isolierverglasung
- Gasheizungen aus 2019
- 4 Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Grundstücksfläche: ca. 898 m²
# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Maumke liegt zwischen Lennestadt-Grevenbrück und Lennestadt-Altenhundem und hat eine verkehrsgünstig gute Anbindung mit Bus und Bahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt und fußläufig im Ort (Metzger, Bäcker, Apotheke, Friseur, Geldautomat sowie ein praktischer Arzt).
Ebenfalls im Ort direkt gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie im jeweils ca. 5 km entfernten Altenhundem und Grevenbrück.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: infofreiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 89.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 72224
Rechtliche Angaben
Impressum
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31
57072 Siegen
Tel.: 0271 303098-00
Fax: 0271 303098-05
Email info@freiraumhochvier.de
Verantwortlich: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Steuer-Nr.: 342/5806/3466
USt.-IdNr. : DE815625772
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Bildquellen und Bildnachweise
Fotolia: © Gunnar Assmy, © JSB31, © goodluz, © Andrey Popov, © Andy Dean, © KB3, © Nonwarit, © Tom-Hanisch,
© Sergey Nivens, © BillionPhotos.com, © WavebreakmediaMicro, © pressmaster, © SZ-Designs, © Syda Productions,
© slavun, © Jeanette Dietl, © vege, © Piotr Marcinski, © Robert Kneschke, © Rido, © kasto, © yurolaitsalbert,
© anyaberkut, © Monkey Business, © gzorgz, © 3darcastudio, © veresovich, © bumann, © bmak, © Eisenhans,
© Kzenon, © ldprod, © Rido, © sepy
