FREIRAUM4 +++ Exklusive Wohnung mit Penthouse-Feeling und Panoramablick, moderner offener Grundriss
269.000 €
- Wohnfläche 126,31 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser Traumwohnung in malerischer Lage!
Diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling bietet auf 126 m² großzügige 3,5 Zimmer mit wunderbarer offener Raumaufteilung.
Highlights sind die drei Balkone / Loggien, die offene Bauweise und die hochwertige, moderne Ausstattung.
Genießen Sie die ruhige Lage und den modernen Wohnkomfort – ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.
Zur Eigennutzung oder als Investition - beides ist möglich.
Laden Sie unser kostenfreies aussagekräftiges Exposé herunter, in welchem Sie noch detailliertere Informationen, Fotos etc. finden.
# Ausstattung
++ Wohnfläche: ca. 126 m²
++ Zimmer: 3,5
++ Schlafzimmer: 2
++ Badezimmer: 1 + Gäste-WC
++ 3 Balkone/Loggien
++ Zusätzliche Vorteile: 2 Carportstellplätze, Keller, Gartennutzung
++ Eigennutzung oder Investition möglich
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in der ruhigen und malerischen Gegend von Wilnsdorf-OT. Umgeben von idyllischer Natur und harmonischer Dorfgemeinschaft bietet sie hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank ausgezeichneter Anbindung sind Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen leicht erreichbar. Ideal für alle, die ländlichen Charme und gute Infrastruktur schätzen.
Auch zur Lage finden Sie tiefergehende Informationen in unserem Exposé.Entfernungen:
Kindergaerten 2,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,3 km
Gymnasium 4,2 km
Flughafen 14,8 km
Fernbahnhof 4,8 km
Autobahn 3,1 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,8 km
Zentrum 4,4 km
Hauptschule 5,9 km
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: infofreiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 72277
Rechtliche Angaben
Impressum
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31
57072 Siegen
Tel.: 0271 303098-00
Fax: 0271 303098-05
Email info@freiraumhochvier.de
Verantwortlich: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Steuer-Nr.: 342/5806/3466
USt.-IdNr. : DE815625772
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