Freistehendes EFH auf 1067m² + Bauvorbescheid für neues EFH
395.000 € VB
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer:
(Bitte keine Makleranfragen, weder jetzt noch später, Danke!)
Auf diesem riesigen Grundstück mit 1067m² steht ein **freistehendes Einfamilienhaus** mit 275m² aus den 70ern mit DG Aus-und Anbau 1980 sowie Verbesserungen der Fenster und Heizung. Hier befindet sich noch eine Garage, eine Terrasse und ein Werkstatt-Raum. Ein großer durchgehender Balkon erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten.
Zudem besteht ein **bestätigter Bauvorbescheid** zum Bau eines weiteren freistehenden Einfamilienhauses. Dies als zusätzliche Neubau-Möglichkeit im hinteren Teil des Grundstücks mit 3 Etagen und je nach Umsetzung ca. 140m² Wohnfläche sowie ein großer Garten.
LAGE
Das Objekt liegt im beliebten Ettlinger Stadtteil Spessart in einer gepflegten ruhigen Umgebung mit freundlichen Familien und schönen Gärten. KITA, Grundschule, Sportverein, LEH, Ärzte, Restaurants direkt im Ort.
Bushaltestelle direkt ums Eck nach Ettlingen Zentrum (10min)
Walderlebnispfad, Kinderspiel- und Waldspielplatz fußläufig erreichbar.
Kontakt 017639069555
*Alle Angaben ohne Gewähr, Verkauf von Privat, Irrtümer möglich.*
