freistehendes Einfamilienhaus in Nebenort von Gardelegen
120.000 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 4.110 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1968
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengelass in Lindstedterhorst bei Gardelegen sucht einen neuen Eigentümer. Hier finden nicht nur Tierhalter und Naturliebhaber ideale Voraussetzungen zur Gestaltung der eigenen Wohnträume.
Auf dem insgesamt ca. 4.110m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus, diverse Nebengebäude mit Stallungen, Garagen, Werkstatt und Lagerräumen, eine geschlossene Hoffläche, sowie ein direkt angrenzender Gartenbereich.
Die Grünfläche des Grundstücks beträgt ca. 3.000m² und ist ideal als Weidefläche, Nutzgarten oder zur Erholung geeignet.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1968 ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 124 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Der Zugang zum Haus erfolgt hofseitig über einen hellen Vorflur/Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad, Wohn- und Esszimmer, sowie 2 weitere Zimmer, welche als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden letzten Räume sind im Jahr 2022 umfassend saniert worden. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer. Der Keller bietet mit 4 Räumen und einem extra WC weiteren Platz für Vorräte und z.B. eine Waschküche.
Das Dach, die Fenster und die Heizung sind bereits erneuert worden und befinden sich somit auf aktuellem Stand. Die Wasser- und Elektroinstallationen sind nur teilweise, im Zuge der Renovierung des Anbaus, saniert worden. Im Rest des Hauses finden Sie größtenteils noch alte Leitungen vor.
Alle Nebengebäude auf dem Hof sind in Massivbauweise errichtet und derzeit noch mit Asbest eingedeckt. Sowohl die beiden Scheunen, als auch die Garage befinden sich in einem größtenteils intaktem und nutzbaren Zustand. Dennoch ist ein gewisser Sanierungsbedarf vorhanden.
Die größere Scheune, auf der rechten Seite des Hofes, beherbergt derzeit eine Garage, Werkstatt und weitere Stauräume.
Die 2. Scheune, gegenüberliegend vom Wohnhaus, eignet sich perfekt als Unterstand für z.B. Pferde, da sie bereits früher als Stall genutzt wurde. Zudem schließt sich direkt dahinter der Gartenteil wodurch eine direkte Auslauffläche gegeben ist. Ein Hühnerauslauf und einige Obstbäume sind bereits im Garten vorhanden.
Auf die künftigen Eigentümer warten hier also vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in idyllischer Lage.
