freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
330.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
freistehendes Einfamilienhaus - Fachwerk - mit Einliegerwohnung
Das denkmalgeschützte Fachwerkaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Forbach im ruhigen und idylischen Teilort Langenbrand.
Es bietet viel Platz für eine Familie und kann auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das Haus verfügt über 2 Carportstellplätze. Im Garten befindet sich ein Außenpool der zum Relaxen einlädt. Viel Platz und Stauraum bietet der Schuppen sowie der alte Stall. Kellerfläche, Naturkeller sowie ein Waschraum sind vorhanden.
Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 61,9 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Badezimmer mit Wanne, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 115,6 m². Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großes Büro oder Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Wohn-Essbereich mit Holzofen. Zu der Wohnung gehört eine große überdachte Terrasse sowie ein Trockenbereich für die Wäsche.
Hausdaten:
Grundstücksgröße: ca. 537 m²
Einliegerwohnung: ca. 61,9 m²
Hauptwohnung: ca. 115,6 m²
Nutzfläche ca. 115 m²
Denkmalschutz auf die Außenfassade
Baujahr: 1783
Heizungsart: Elektroheizung
Energieausweis nicht erforderlich und nicht vorhanden.
Sanierung / Modernisierung:
1993 – 1994 kernsaniert mit Wärmeisolierung von Innen
2013 neue Fenster im OG
2022 Doppelcarport
2023 – 2024 neuer Kamin in Edelstahl sowie Holzofen im Wohnzimmer
Das Haus wird von Privat verkauft und wird derzeit noch eigenbewohnt. Frei nach Absprache.
