Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
249.000 € VB
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Heimeliges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Schwarmstedt/Bothmer zu verkaufen
Kaufpreis 249.000 Euro (ohne Maklercourtage)
Das Objekt wurde 1973 in Massivbauweise auf einem 900m² großem Grundstück vom Eigentümer errichtet.
Diese Oase, ruhig gelegen, bietet viel Platz für die gesamte Familie. Durch den durchdachten Grundriss wird die Wohnfläche von fast 100 m2 optimal ausgenutzt.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss finden sich neben dem Wohn-Esszimmer
mit seinen großen Fenstern und Westausrichtung die gemütliche Wohnküche ebenfalls mit Blick in den wunderschönen Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss liegt das große Elternschlafzimmer, die 2 Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss ist durch einen Treppenlift (der auch ausgebaut werden kann) barrierefrei erreichbar.
Der praktische Keller ist wie folgt aufgeteilt:
Eine große Waschküche, eine Vorratskammer, ein Heizungsraum und ein Raum, der als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann, und ein WC.
Alles ist komplett gefliest und somit sehr pflegeleicht.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer Ausbaureserve, ein Bauantrag zur Erweiterung liegt vor.
Der charmante, wunderschöne Garten, für Naturliebhaber, Bastler und Hobbygärtner, bietet viel Platz und Potential.
Eine Garage mit einem elektrisch betriebenem Tor ausgestattet und der Wintergarten, der durch einen überdachten Gang an das Haus grenzt, runden das Angebot ab.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Bothmer bietet ein optimale Verkehrsanbindung.
Die Autobahn A 7 erreicht man in ca. 10 Minuten, zum Bahnhof Schwarmstedt nur 3 Kilometer und damit der direkte Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Flughafen Hannover und die Innenstadt sind in ca. 30 Minuten erreichbar.
Durch seine Nähe zu Schwarmstedt, mit der weiterführenden Schule und seiner überdurchschnittlichen Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Pflegeeinrichtungen erreichen Sie aus Bothmer alle Bereiche des täglichen Lebens in kurzer Zeit.
Das Hallenbad, der Badesee und das angrenzende Aller-Leine-Tal machen Schwarmstedt/Bothmer zu einem attraktiven und liebenswerten Wohnort.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
