- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 625 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in direkter Zentrumsnähe von Wittmund.
Das teilunterkellerte Architektenhaus stammt aus dem Jahre 1950 und steht auf einem 625 m² Meter großen Eckgrundstück in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Die Kunststofffenster sowie die Gasbrennwerttherme sind 2004 eingebaut worden, das Dach wurde vor 5 Jahren gedämmt und neu eingedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur mit Treppenaufgang und angrenzendem Gästebad die im Jahr 2022 komplett erneuerte Küche sowie ein großes Wohnzimmer, welches durch die nach Süden ausgerichtete Fensterfront von natürlichem Licht durchflutet wird. Darüber hinaus gelangt man durch den Hauswirtschaftsraum in den ca. 30 m² Meter großen Keller.
Im Obergeschoss finden sich neben einem Vollbad und einer Abstellkammer drei weitere Räume, von denen einer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer mit einem kleinen Westbalkon ausgestattet sind.
Der Dachboden bietet durch den spitzen Dachwinkel reichlich Ausbaureserve. Die 120 m² südgerichtete Dachfläche eignet sich hervorragend für den Einsatz von Photovoltaik, welche ich aus Zeitgründen bisher leider nicht realisieren konnte.
Bei Interesse melden Sie sich gerne!
