Freistehendes in 2023 komplett renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude - in Groß Naundorf

**+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++**

Freistehendes Einfamilienhaus in Groß Naundorf (Ortsteil von 06925 Annaburg)

* 653 m² Grundstück
* ca. 98 m² Wohnfläche "studiomäßig ausgebaut";
* Baujahr 1906
* Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung
* moderne Einbauküche
* Gaszentralheizung
* großer luxuriöser Holzkamin (8KW beheizt komplettes EG)
* Bad mit ebenerdiger Glasdusche
* kleine Terrasse im Innenhof
* mit Garten
* mit Garage & Nebengebäude mit Sommerküche/Waschküche
* mit Möglichkeit zur Hühner-/Kleintier-Haltung (Hühnerstall sowie Boxen für Schweine vorhanden)
* Dach erneuert in 1998
* Fassade erneuert in 2000
* Trockenlegung 2023
* Komplettrenovierung 2023

**+++ LAGE +++**

Das Grundstück befindet sich in Groß Naundorf - einem Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg. Der Ort hat ca. 700 Einwohner und liegt ca. 10 km südlich von 06917 Jessen (Elster). Über die sehr gut ausgebaute B101 ist Berlin in ca. einer Stunde zu erreichen. Leipzig erreichen Sie in ca. 30 Minuten Autofahrt.

**+++ KÄUFERPROVISION +++**

Kaufpreis zzgl. 3,57% (inkl. MwSt) Käuferprovision/Maklercourtage

**+++ FINANZIERUNG & KAUFABWICKLUNG +++**

Eine Finanzierung zu günstigen Konditionen bieten wir Ihnen ebenfalls gerne an. Auf Wunsch begleiten wir Sie während des kompletten Erwerbsvorgangs, so erhalten Sie alles aus einer Hand:

* komplette Kaufabwicklung und Organisation
* günstige und faire Finanzierung (auch ohne Eigenkapital möglich)
* Gestaltung des notariellen Kaufvertrags
* Begleitung zum Notartermin
* Hilfe bei allen sonstigen Fragen, usw.

**+++ HAFTUNGSHINWEIS +++**

Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers/Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann naturgemäß nicht übernommen werden. Es obliegt dem Interessenten/Erwerber, sich über die Richtigkeit der Angaben zu vergewissern. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.