- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in ruhiger und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Schinkel in Osnabrück.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 50 Quadratmetern Fläche.
Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 350 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal als Büro oder Praxis und bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden.
Das rund 525 Quadratmeter große Grundstück bietet außerdem genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Drei Stellplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Osnabrücker Stadtteil Schinkel.
Neben einem umfangreichen Schul- und Bildungsangebot sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind auch Kindergärten und Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Innenstadt von Osnabrück ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und bietet somit die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle.
Die Wohneinheiten werden zum 01.08.2023 frei.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MM-006884
Rechtliche Angaben
Bau Consult Wirtschaftberatung rund um die Immobilie GmbH & Co. KG
Richtkamp 5a
49456 Bakum
+
Pottgraben 16 – 17
49074 Osnabrück
Geschäftsführer:
Dipl.-Math. Bernhard Klenke
Amtsgericht Oldenburg HRA 202338
St.-Nr. 68/212/05624
Telefon 0 54 38 - 95 89 85
Fax 0 54 38 - 95 89 87
+
Telefon 0541 - 3 38 69 0
Fax 0541 - 33 86 9 29
info@bauconsult-wirtschaftsberatung.de
www.bauconsult-wirtschaftsberatung.de
Erlaubnisbehörde, Registrierungsbehörde sowie zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
Niedersachsen
www.ihk-oldenburg.de
Erlaubnisinhaber:
Registrierungsnummer D-W-161-TH11-91
Proconzept Assekuranzmakler GmbH als Immobilienvermittler (§ 34i Abs. 1 S. 1 GewO)
Personenhandelsgesellschaft:
Bau Consult Wirtschaftsberatung rund um die Immobilie GmbH & Co. KG
Richtkamp 5a
49456 Bakum
Design: Der Reklamemeister
www.der-reklamemeister.de
Bilder: Clipdealer, pexels-rodnae-productions
TYPO3-Programmierung: Thamm IT GmbH
