Freistehendes teilsaniertes Einfamilienhaus in Fornsbach
398.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In diesem wunderschönen Haus in Murrhardt-Fornsbach ist Platz für die ganze Familie!
Dieses besondere Einfamilienhaus mit Wintergarten und schön angelegtem Garten bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt in Ortsrandlage und die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen ein. Aufgrund der besonderen Lage hat man aus allen Fenstern eine wunderbare Aussicht, die unverbaubar ist.
Der Wohnraum von 164qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große geräumige Küche und ein sehr großer Wohn-Essbereich mit Kamin. Zudem lädt der Wintergarten zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein kleines Arbeitszimmer/Gästezimmer und eine Gästetoilette.
Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen und aufgrund der Räumlichkeiten können Sie auch wunderbar aus dem Home-Office arbeiten.
Im oberen Stockwerk sind drei Schlafzimmer, eine separate Toilette und das sehr große Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind neben der Ölheizung und den Tanks, eine Werkstatt und ein Hobbyraum, den man auch als Gästezimmer nutzen kann, sowie die Waschküche und noch ein Extraraum, der Staumöglichkeiten bietet.
Der Dachboden bietet ebenfalls viel Stauraum.
Im Carport vor dem Haus finden zwei Autos Platz und der Garten von 464 qm, mit neu angelegter Terrasse, Bepflanzung und Wegen, lädt zum Verweilen ein.
Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert.
2014 Drainage und Isolierung des Kellers
2014 FI-Schalter, Überprüfung der Elektrik
2014 Austausch des Dachfensters
2015 Gartenerneuerung mit Terrasse, Pflasterung und Bepflanzung
2016 Erneuerung der Wasserleitungen in EG und KG
2016 Erneuerung Toilette unten
2016 Erneuerung Tankleitungen der Ölheizung
2020 Erneuerung Toilette oben mit Einbau Dachfenster
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Carport wird für einen Preis von 398.000 Euro verkauft.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Murrhardt-Fornsbach. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 373 und 375 vorhanden. Überregionale Ziele sind mit der Bahn gut erreichbar. Der Zug fährt stündlich in Fornsbach ab.
Außerdem ist eine schöne Grundschule im Ort, sowie zwei Kindergärten, so dass für Familien mit kleinen Kindern alles fußläufig erreichbar ist. Alle weiterführenden Schulen sind in Murrhardt oder wahlweise Sulzbach und gut mit Bus und Bahn zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie eine wunderbare Bäckerei mit den besten Brezeln im Umkreis und eine sehr gute Metzgerei.
Der Waldsee mit Minigolfbahn, Badestelle und Restaurant ist fußläufig und der Wald quasi direkt hinter der Tür.
Weiter entfernt, in Murrhardt, finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
