Freistehendes Wohnhaus mit wunderbarem Blick auf die Köln Bonner
520.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 389 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wohnhaus mit ca. 200 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen.
Baujahr 1960, Erweiterung und Modernisierung 1971
Grundstück ca. 389 m2
7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Garderobe, 1 Wirtschaftsraum,
1 großer Wintergarten,
4 Kellerräume,
1 Garage mit zusätzlichem Arbeitsbereich
1 Spitzboden im Dach (nur für Lagerzwecke geeignet)
Anfragen von Maklern sind unerwünscht.
Der Wohnbereich könnte in 2 Wohnungen geteilt werden.
Gepflegte Doppelglasfenster mit Holzrahmen.
Gaszentralheizung (1997) mit Warmwasseraufbereitung
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 199.8 kWh/(m²·a)
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Glasfaseranschluss vorhanden
Teilweise Fliesenboden oder Stäbchenparkett
Der größte Wohnraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der schöne, große Wintergarten ist gefliest und der Übergang zum Garten. Das Schiebedach kann geöffnet und elektrisch verschattet werden.
Straßenbahn R18, Bundesbahn DB, Kindergarten, Grundschule und ein Supermarkt mit Bäckerei sind ca. 1km entfernt.
Ein Einkaufszentrum und ein Gymnasium liegen weniger als 2km entfernt.
