Freistehendes Zweifamilienhaus in guten Zustand !
320.000 €
330.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus auf einem rund 226 qm großen Grundstück, welches ursprünglich 1905 errichtet wurde und aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wird.
Das 2007 kernsanierte Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 143 qm sowie ca. 119 qm Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 88 qm große Einheit, die sich in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, separate Dusche im Elternschlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Über das Wohnzimmer besteht Zugang auf die Terrasse, von der Sie Ihren im Hofbereich spielenden Kindern zuschauen können.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer und einer Wohnfläche von rund 55 qm. Ferner befinden sich im Spitzboden zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer (hierbei handelt es sich jedoch um keine offizielle Wohnfläche), welche zuletzt von den Bewohnern der OG Etage genutzt wurden.
Das Haus ist zudem unterkellert und bietet im Kellerbereich ausreichend Staufläche. Ferner können Sie über den Keller die Garage erreichen, sodass Sie trockenen Fußes zu Ihrem Pkw bzw. ins Haus gelangen. (2 Garagen)
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
