- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 162 €
- Warmmiete 1.130 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum April 2025 bieten wir gehobene Dreizimmerwohnungen zum Erstbezug an. Alle Fenster sind Richtung Westen ausgerichtet.
Die Wohnung bietet viele Extras:
- gefliester Flur, Wohn-Essbereich, Bad.
- Einbauküche in weiß mit dunkler Arbeitsfläche*
- Rollläden in allen Zimmern
- Stellplätze
- 1 E-Ladesäule.
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Balkon
- Fußbodenheizung
Der Wohn-/Essbereich mit 27 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohngefühl.
Energetisch hat der Mieter über ein Mieterstrommodel die Möglichkeit günstigen, umweltfreundlichen Ökostrom aus der Hauseigenen PV - Anlage zu beziehen.
Mit der Luftwärmepumpe in Kombination mit der PV-Anlage und einem Speicher verbraucht der Mieter nur eine Endenergie beim Heizen und Warmwasser von 15KWH/m² * a.
Sollte noch überschüssiger PV-Strom vorhanden sein, kann der Mieter über eine App entscheiden, ob er sein E-Auto komplett aus der hauseigenen PV Anlage beziehen will.
Besuchen Sie uns auch gerne auf Instagram, Facebook: Bartels Hof
oder auf der Homepage:
www.Bartels-Hof-Weddel.de
* Küche siehe Kautionsreglung
Lage
Durch die Verkehrsanbindungen B1, A2, sowie die Stadtautobahn A 39 sind optimale Anschlüsse nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg gegeben.
Darüber hinaus ermöglicht der ÖPNV und ein dorfeigener Bahnhof sehr gute Anbindungen an die Städte Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg und Wolfenbüttel. Mit einem Entfernung von 5 Minuten ist dieser sehr gut zu erreichen.
Der Ortsteil Weddel ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Von medizinischen Versorgungseinrichtungen und Apotheken bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Netto) und Banken steht Ihnen alles zur Verfügung, was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. In der Gemeinde Weddel sind mehrere Kindergärten mit Krippen, eine Grundschulen vorhanden.
Darüber hinaus können Sie mit dem Fahrrad / zu Fuß das Naherholungsgebiet Riddagshausen (4 km entfernt) erreichenr.
