freundliche Büroräume in repräsentativer Villa
1.650 €
- Art Mieten
- Fläche 150 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab Februar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 11 €/m²
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.650 €
- Kaution 1.650 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Im Auftrag des privaten Vermieters suchen wir einen Nachmieter für die derzeit von uns genutzten Büroräumlichkeiten in einem Altbau in direkter Nähe zur TU Braunschweig. Es bestehen sehr gute Anbindungen an den ÖPNV. DV-Verkabelung neuwertig.
Wunsch des Vermieters ist der Einzug eines Architektur- oder Ingenieurbüros bzw. einer Kanzlei. Für alternative Nutzung mit wenig Publikumsverkehr besteht aber Offenheit. Insgesamt eignet sich das Objekt für ein Unternehmen mit bis zu 10 Mitarbeitern.
Im Erdgeschoss (100 m²) stehen 3 vollwertige Büros, ein Empfangsbereich sowie ein offener Bereich für weitere Büronutzung oder Besprechungen/Pausenbereich zur Verfügung. Auch das Bad ist im EG. Im Kellergeschoss (50 m²) befindet sich ein geräumiger Lagerraum, ein Pausenbereich sowie die Küche. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Ablöse einzelner Büromöbel (VB).
Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus. Dort gibt es zudem einen großen Garten zur Mitbenutzung, für Bürofeiern und für die Mittagspause im Freien.
Der Vermieter bewohnt das Obergeschoss.
Allgemeine Arbeiten um das Haus (Schneeräumen, Mülltonnen rausstellen, Gartenpflege) werden durch den Vermieter übernommen.
Rechtliche Angaben
Lowke Schiessl Ingenieure GmbH
Rebenring 33
38106 Braunschweig
Telefon +49 (531) 180589 10
Geschäftsführer: Dr.-Ing. Hans-W. Krauss, Dr.-Ing. Jens Skarabis, Dr.-Ing. Stefan Ullmann
Gesellschafter: IBSGS Beteiligungsgesellschaft mbH, Prof. Dr.-Ing. Dirk Lowke, Dr.-Ing. Angelika Schießl-Pecka
