Friedberg: Attraktive Wohngemeinschaftsfläche im Hochparterre in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Wir bieten eine großzügige und lichtdurchflutete Wohngemeinschaftsfläche von ca. 125 m² im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Friedberg. Diese Fläche eignet sich ideal als WG mit einer modernen Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre.

Die Wohnung ist in fünf Zimmer aufgeteilt, die sich flexibel als Schlafräume, Wohnräume oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Zimmer sind gut geschnitten und mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs, die sowohl für die Bewohner als auch für Gäste gut erreichbar sind. Ein Duschbad ist bereits in Planung.

Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet darüber hinaus eine gut sichtbare Position im Gebäude. In der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, was für Besucher und Bewohner gleichermaßen praktisch ist.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Friedberg die idealen Voraussetzungen für eine angenehme und komfortable Wohngemeinschaft. Dank der großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung sowie der hervorragenden Lage ist sie eine perfekte Wahl für eine WG, die Wert auf Raum und Helligkeit legt.

Die Wohnung muss von einem Hauptmieter angemietet werden.

Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 6.000 €

# Lagebeschreibung
Die hessische Kreisstadt Friedberg liegt mittig zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Gießen, ca. 2 km südlich von Bad Nauheim und ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Viele Vereine und ein gepflegtes Kulturangebot, u.a. ein bekanntes Musikfestival, lassen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu. Friedberg hat ca. 29.000 Einwohner. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind im Zentrum enthalten. Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen jeglichen Bildungsgrades sind vorhanden. Naturliebhaber finden in der Wetterau Erholung. Über die Autobahnen A 5 und A 45 gelangt man zügig ins 40 km entfernte Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, wie auch die S-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2021
Gültig bis: 18.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 8345#U9ouPs