Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung ! Provisionsfrei !
209.000 € VB
215.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1980
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 bietet modernen Wohnkomfort und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Mit über 70 qm² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Highlights der Wohnung:
Neu renoviert: Die gesamte Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert – alle Räume erstrahlen in frischem Glanz.
Kernsaniertes Bad: Das Badezimmer wurde von Grund auf neu gestaltet – mit stilvollen Fliesen, moderner Sanitärkeramik und einer eleganten Duschbadewanne. Energiesparend heizen durch eine Infrarotspiegelheizung die in wenigen Minuten das Badezimmer auf angenehme Temperaturen heizt.
Wohnkomfort pur: Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelag versehen und frisch gestrichen. Neue Türen, sowie Kunststofffenster aus 2018 und Dachfenster mit elektrischen Rollläden runden das Paket ab.
Die Elektrik wurde ebenfalls frisch überholt damit die nächsten Jahre alles auf dem aktuellen Stand ist.
Helle Räume: Große Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslicht in allen Zimmern und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Funktionaler Schnitt: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro), sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke.
Heizung: Das Haus wird per Öl-Zentralheizung beheizt – die Anlage wurde zuletzt 2024 modernisiert und ist somit auf aktuellem Stand. Energieausweis liegt vor!
Eigener Stellplatz: Ihr Auto parkt bequem direkt vor der Tür.
Eigener Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen, abschließbaren Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenstellplätzen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket für viele Lebenslagen.
Erreichbar unter 017684163879
Mit freundlichen Grüßen Jeremias Peter
