Frisch renovierte helle und freundliche 3,5 Zimmer Wohnung in GE-
596 €
- Wohnfläche 79,52 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 174 €
- Warmmiete 770 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.789 €
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Erle.
Die Aufteilung ist so gestaltet, dass alle Zimmer bis
auf eins über den zentralen Flur erreicht werden.
Aufteilung: Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer,
zwei Räume, die als Schlaf-/Ess-/Kinder- oder Arbeitszimmer
genutzt werden können, eigener Kellerraum
Durch die großen Fenster wirken alle Räume hell und freundlich.
Von der Rückseite der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Blick
auf die Hof- und Gartenseite des Hauses.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken
und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich in
einem separaten Raum. Das Parkett in zwei Wohnräumen
wird bis zur Vermietung aufgearbeitet.
Ihnen steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizkosten haben Sie selbst in der Hand, da die Wohnung mit
einer eigenen modernen Gasetagenheizung ausgestattet ist.
Im Garten gibt es einen Bereich, der den Bewohnern des Hauses
zum Sitzen und Entspannen zur Verfügung steht.
Dachboden-, Treppenhaus- und Kellergangreinigung sind in den
Nebenkosten enthalten.
Auf Wunsch kann auf dem Hof eine Garage für 50,00 €
angemietet werden.
Sprechanlage, Rollläden, gefliestes Bad und Gäste-WC mit Fenster,
Entlüftung für Dunstabzugshaube, Gasetagenheizung mit
Warmwasseraufbereitung im Gäste-WC (es wird nur der eigene
Verbrauch abgerechnet), Durchlauferhitzer im Bad.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Gelsenkirchen-Erle.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe.
In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien,
und Cafés.
Auch Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,
eine Bücherei, Ärzte und Physiotherapeuten erreichen Sie auf
kurzem Wege.
