Frisch sanierte Dachgeschosswohnung in idealer Lage von Lüdenscheid
129.000 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1983
- Hausgeld 190 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m². Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Lüdenscheid. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich plus separater Küche und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbadezimmer besticht durch die bodentiefe Dusche, die Badewanne und dem modernen Charme. Alle Räume sind bequem über den geräumigen Flur zu betreten. Die Fenster sind mit maßgeschneiderten Plissees ausgestattet, die ebenfalls zum Inventar gehören. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben einem separaten Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ihre neue Immobilie befindet sich in Lüdenscheid. Umgeben von bauähnlichen Mehrfamilienhäusern ist die Siedlung als zentral und familienfreundlich zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Infrastrukturell bietet die Autobahn A 45 eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.02.2020
Gültig bis: 2030-02-10
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 340282
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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