für 1.000 EUR* Finanzierungsrate im klimafreundlichen Einfamilienhaus!

# Objektbeschreibung
Dieses neu zu errichtende Einfamilienhaus im Bungalowstil könnte bald Ihres sein! Und dank der Neubauförderung ist auch die monatliche Darlehensrate erschwinglich!

Das Grundstück befindet sich in Droyßig in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 12 Baugrundstücken. Sowohl die Grundstücksgröße als auch die Ausstattung und der Grundriss des Hauses können von Ihnen noch angepasst werden.

In unserem Vorschlag enthalten ist ein 688m² großes, erschlossenes Grundstück, bebaut mit einem klimafreundlichen Bungalow, der die Standards der entsprechenden KfW-Förderung erfüllt.

# Ausstattung
incl. Kfw-Paket für klimafreundlichen Neubau:
- Deckenbereich stärker gedämmt
- Mauerwerk 42,5 cm Liaplan 0,08
- 12 cm XPS Dämmung unter Bodenplatte
- Photovoltaikanlage 4,55 kWp

- Bungalow 12,75m x 9,73m (incl. Anbau)
- Dachneigung Wohnhaus 24 Grad
- Viessmann Split Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR) incl. Einzelraumregelung
- Fliesen in Bad, Wände 1,60m hoch
- blower-door-test durch TÜV
- komplette Planung, Statik, Energiepass
- 2-flgl. Terassentür incl. elektr. Rolläden
- alle Innenwände/Decken und Schrägen malerfertig verputzt/verspachtelt
- 20 cm bewehrte Fundamentplatte

Grundstücksfläche: ca. 688 m²

# Lagebeschreibung
Der Wohnbaustandort "Döschwitzer Weg" befindet sich auf einem ehemaligen Gärtnereigelände. Im Westen schließt es an die Wohnbebauung des Quesnitzer Weges und im Südosten an die Wohnbebauung des Döschwitzer Weges. Angrenzend an die nordöstliche und -westliche Grenze des Gebietes befindet sich ein Reiterhof mit Weideflächen.

Der Quesnitzer Weg wird im Zuge der Herstellung des Wohngebietes neu ausgebaut.

Die Gemeinde Droyßig liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Als Wohn- und Schulstandort sowie Hauptsitz der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst, ist Droyßig zentraler Ort für alle Menschen, die in den kleinen Dörfern rund um Droyßig leben.

Neben Kindertagesstätte, Grund- und Sekundarschule sowie Gymnasium finden Sie Verkaufseinrichtungen, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse und andere Dienstleistungseinrichtungen, die das Leben angenehm machen.

Der ortsnahe Wald und der Schlosspark mit seinem Bärengehege lädt zum Verweilen und zur Erholung ein.

Droyßig wird von 6 Buslinien des ÖPNV durchfahren. Die nächsten Haltestellen befinden sich ca. 750 m südlich des Plangebietes. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wetterzeube ca. 6,2 km entfernt oder in Zeitz ca. 9,1 km entfernt und bietet Anschluss in Richtung Halle (Saale) und Leipzig.
Mit dem Auto erreicht man Leipzig oder Halle in weniger als einer Stunde.

# Sonstiges
* angegebene Darlehensrate beruht auf einer unverbindlichen Beispielrechnung

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: AA002