Für alle, die sich ganz entfalten wollen...Ihr Familienhaus im aktuellen Baugebiet in Steimbke!

**Ausstattung**

Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:

* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
* Vorrüstung für ein E-Auto
* Spitzbodenbeleuchtung
* bodengleiche Dusche
* Sanitärausstattung
* Bodenplatte
* 6 Monate Bauzeitgarantie

**Hier fühlt sich jeder wohl**

Angeboten wird unser **Flair 134**. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus für die ganze Familie.

Unsere Häuser werden schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.

**Kaufpreis ohne Grundstück**

Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten. Die Grundstücke werden über die NLG vermarktet.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.

**Lage**

Das Baugebiet liegt am Ortsrand von Steimbke (Landkreis Nienburg) und ermöglicht ruhiges Wohnen in schöner ländlicher Umgebung. Die Ortschaft Steimbke verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte, Freibad, Hallenbad und vieles mehr. Das Nahverkehrsnetz der Landeshauptstadt Hannover ist schnell erreichbar (10 km Entfernung). Ferner besteht eine gute Anbindung an die BAB7, B214 und B6.

**Beratung**

Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.

Durch unsere Festpreisgarantie erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!

**„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"**

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie mich einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem **ca. 30 minütigen Kennlerngespräch**. Sie erreichen mich **Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr** oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Schicken Sie mir Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, ich freue mich auf Sie!