Für die schönsten Momente im Leben - Ihr neues Haus

# Objektbeschreibung
Raum für individuelle Wohnträume

Das LifeStyle 14.01 S verbindet zeitgemäße Architektur mit Flexibilität und Anpassungsfähigkeit. Mit seinem klassischen Satteldach bietet dieses Einfamilienhaus eine harmonische Kombination aus Ästhetik und Funktionalität, die auf die Bedürfnisse moderner Baufamilien abgestimmt ist.

Dank einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 147 m² finden alle Bewohner ausreichend Platz, um ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Der Grundriss lässt sich vielseitig gestalten: Ob ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia - die optionalen Architektur-Highlights ermöglichen es, das Haus nach individuellen Vorstellungen zu erweitern und einzigartig zu machen.

Im Inneren überzeugt das LifeStyle 14.01 S mit einer klaren, durchdachten Raumaufteilung: eine offene Küche, ein gemütlicher Wohnbereich und großzügige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist der ideale Ort, um Wohnträume mit Stil und Funktionalität zu vereinen.

# Ausstattung
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement (weiß)
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 712 m²
Nutzfläche: ca. 146 m²

# Lagebeschreibung
Attraktive Lage im Landkreis Greiz - Lebensqualität zwischen Natur und Stadt

Der Landkreis Greiz besticht durch seine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Gelegen im östlichen Thüringen, bietet die Region eine hohe Lebensqualität, geprägt von grünen Landschaften, charmanten Dörfern und historischen Kleinstädten. Die sanften Hügel des Thüringer Vogtlands laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen.

Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung überzeugt der Landkreis Greiz mit seiner guten Anbindung: Über die Bundesstraßen B92 und B94 sowie die nahegelegene A4 sind Städte wie Gera, Jena und Zwickau bequem und schnell erreichbar. Dies macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu urbanen Zentren schätzen.

Infrastruktur und Versorgung sind im Landkreis Greiz hervorragend ausgebaut. Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die Region kulturelle Highlights wie Burgen, Museen und traditionelle Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Der Landkreis Greiz verbindet naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität - ideal für alle, die auf der Suche nach einem ausgewogenen Lebensumfeld sind.

# Sonstiges
- Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
- Grundstücksservice
- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
- Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
- Kurze Bauzeiten
- Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!

Anbieter-Objekt-ID: 12See-LS14.01-S