- Wohnfläche 142,29 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 430 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lemförde! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142,29 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 430 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen, feiern und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet. Das helle und einladende Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit einem guten Buch. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - ein Ort der Erholung, an dem Sie die Natur genießen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.
Ein ganz besonderes Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente erleben und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Besucher als auch für die Familie praktisch ist. Genießen Sie die Vorzüge dieser durchdachten Planung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie die Möglichkeit, nach Ihrem persönlichen Geschmack zu entscheiden - egal ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppichboden. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und ist besonders langlebig; Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume; Teppichboden schafft eine behagliche Atmosphäre.
Das Haus wird effizient mit Gasheizung und Wärmepumpe beheizt - zwei moderne Systeme, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten senken können. Die Entscheidung für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht es Ihnen zudem, von staatlichen Förderungen zu profitieren und aktiv zum Klimaschutz beizutragen.
Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Standards in der Energieeffizienz. Dies spart nicht nur Kosten auf lange Sicht, sondern steigert auch den Wert Ihres Eigentums.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
# Lagebeschreibung
Lemförde ist eine bezaubernde Gemeinde im malerischen Niedersachsen, umgeben von idyllischer Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an größere Städte und gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Lebensstils. Genießen Sie entspannte Spaziergänge am nahegelegenen See oder erkunden Sie die vielfältigen Rad- und Wanderwege in der Umgebung - ein perfekter Ort für Naturliebhaber!
# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - ideal für kreative Köpfe! Dank unserer flexiblen Dienstleistungspakete können Sie entscheiden: Bevorzugen Sie es, den Innenausbau selbstständig zu übernehmen oder möchten Sie lieber professionelle Unterstützung? Unsere drei Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Auswahl. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen dabei maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung!
Unser erfahrenes Team steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite - von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung Ihres Traums vom Eigenheim. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: LEMF051124LIFE
Rechtliche Angaben
Gebiet Nord West Bad Driburg, Baunatal, Bielefeld, Osnabrück
Pyrmonter Straße
32805 Horn-Bad Meinberg
Geschäftsinhaber: Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
Steuernummer: 58098126479
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
1. Verantwortlicher für den Datenschutz
Dirk Meiertoberens; Pyrmonter Straße 125, 32805 Horn-Bad Meinberg; Tel.: +49 170 7321100; Email: dirk.meiertoberens@allkauf.de
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