Für Familie mit vielen Kindern geeignet, 7 Zimmer, Modernes Haus mit Garten in Gehofen (Roßleben) zu vermieten

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**Ihr neues Zuhause wartet: Modernes Haus mit Garten und Top-Lage in Gehofen zu vermieten (Modernisierungsbedarf) in Gehofen (Roßleben)**

**Adresse:** 06571 Gehofen

**Details:**

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstücksfläche: ca. 355 m²

Baujahr: ca. 1900

Geschosse: 3

Zimmer: 7

Küche: 1

Flur: 1

Bad/WC:1

Abstellraum: vorhanden

Keller: vorhanden

Stellplatz: vorhanden

Garten: vorhanden

Modernisierung: Innenausbau: 2005 bis 2021 Modernisierung Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer im EG sowie Küche, Wohnzimmer und kleine Schlafzimmer im OG, Elektrik: ca. 2005 komplette Überarbeitung der Elektroinstallation, Notstromanschluss

2022 (Steckdose in Speisekammer), Neuinstallation der Außenbeleuchtung

**Heizung / Wasser / Strom**

Heizung: Öl-Zentralheizung, alle Heizkörper erneuert

Strom: liegt an

Warmwasser: über HZ Anlage

Wasser: liegt an

Abwasser: Zisterne für Regenwasser ( alte Klärgrube )

**Mietkonditionen:**

Kaltmiete: 750,00 € VB

Heizkosten: ca. 130,00 € (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 150,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 900,00 €

**Kaution gemäß § 551 BGB**: Maximal drei Monatsmieten. Sicherheit für Mietansprüche und Schäden.

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungs- und Sanierungskostenkosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
4. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
5. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
6. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
7. Mieterfragebogen: Online verfügbar

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**