- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 314 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Sie ist in 2 geräumige Zimmer aufgeteilt. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie z.B. Geschirrspüler, Waschmaschine etc. ausgestattet und ist sehr geräumig und hell.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Westbalkon bietet individuelles Wohnen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Vollbad ist hell gefliest. Im Flurbereich bietet eine Abstellkammer weiteren Stauraum.
2015 wurden die Fenster komplett erneuert. Ferner wurden die Fußböden in der Wohnung und auf dem Balkon erneuert.
Ferner gehören ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrradkeller zur Wohnung.
Die Wohnung liegt im Ortsteil Meiendorf, Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige aber dennoch gut angebundene Umgebung aus.
Geprägt durch die infrastrukturelle Anbindung wurde Meiendorf zu einer gefragten Wohnlage. Schöne Baumbestände und viel Grün kennzeichnen die Umgebung.
Die hohe Lebensqualität ist spürbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist hier uneingeschränkt hoch. Darüber hinaus gibt es neben einer guten medizinischen Versorgung , Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnen Meiendorfer Weg und Berner Bahnhof sowie mehrere Buslinien sind gut erreichbar.
Endenergiebedarf des Gebäudes: 123 kWh (m²a)
Heizungsart: Öl
Rechtliche Angaben
Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben, trotz aller Sorgfalt, vorbehalten. Alle objektbezogenen Angaben, wie z.B. Abmessungen und Preisangaben etc. basieren auf Informationen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Das Objekt wird im Auftrag der Eigentümer angeboten. Besichtigungen und Verhandlungen sind daher nur über
Cornelia Weidner Immobilien nach vorheriger Abstimmung möglich.
Mit Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlusses ist eine Käufercourtage in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig und an Cornelia Weidner Immobilien zu zahlen. Mit der Verkäuferin wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Impressum
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CORNELIA WEIDNER IMMOBILIEN
vertreten durch:
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Siekkamp 2A
22393 Hamburg
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