G 15 NEUENKIRCHEN - 1-2 Familienhaus auf einem großen Grundstück-
189.900 €
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 864 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1865
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, sanierungsbedürftiges 1 – 2 Familienhaus in der begehrten Gemeinde Neuenkirchen. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 864 qm erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 qm zzgl. ca. 50 qm Nutzfläche.
Das Haus ist ca. 1865 in einer massiven Bauweise entstanden. Es bietet ein großes Grundstück mit viel potenzial.
Eine Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit Tageslicht, zwei Küchen, zwei Wohn- und Esszimmer, ein Kellerraum, div. Nebengebäude und ein Carport.
Man gelangt über die überdachte Terrasse den Eingangsbereich des Hauses, von dort aus erreicht man den großen Flur, welcher auch den Zugang über eine massive Marmortreppe in das Obergeschoss bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad mit einer Wanne, eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer und zwei Schlafzimmer.
Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, welches auch als zweite Wohnung genutzt werden könnte. Hier befindet sich ein Flur, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Keller: Ein Raum (Kappgewölbe).
Die Gasheizung ist von ca. 2009 / 1994.
Die Holzfenster sind von ca. 1980 teilweise mit Rollläden.
Der Strom wurde erneuert. Sat-TV und eine Werkstatt mit einer Zisterne.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Grundstücksfläche: ca. 864 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 272.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.07.2024
Gültig bis: 19.07.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1865
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 136636996#Y5bfS
Rechtliche Angaben
L. Kattau Immobilien - Immobilien in Bremen
Lars Kattau e.K
Bremerhavener Heerstr. 26
28717 Bremen
Tel.: +49 421 - 6 88 55 - 0
Fax: +49 (0) 421 6 88 55 22
post@l-kattau-immobilien.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE7418401545
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