Garantierte Rendite! 1-Zimmer Appartement im 4* Thermalhotel in Bad Füssing

# Objektbeschreibung
Rendite vertraglich gesichert!
Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel
in Bad Füssing zu erwerben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch 9 Jahre. Zum Appartement gehört ein oberirdischer Stellplatz.

Hotel Ausstattung:

* Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I
* Hallenbad und Whirlpool
* Wellness- und Saunalandschaft
* Fitnessraum
* Physiotherapie- Abteilung
* Restaurant und Biergarten
* Tiefgarage

Zimmer:

* 1-Zimmer Appartement mit Balkon Südseite mit Blick ins Grüne
* Lage in der 1. Etage
* 1a - Zustand - komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC
* Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV
* für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an
* Jährliche Pachtzahlung von ca. 3.000€ vertraglich gesichert!
* Balkon mit Markise
* 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr!

Schnell sein lohnt sich!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 2.418,54 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 175.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-06-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BF-1-Zi-App.6924