Gartenhäuschen 500m² Grundstück in Mescherin/Brandenburg
10.999 € VB
11.000 €
Standort
Beschreibung
ein kleines Gartengrundstück innerhalb eines Kleingartenvereins ist zu haben. In Mescherin nahe dem Dorothenhof.
In meinem Besitz seit 2018
*Besonderheit ist die Lage oben am Hang, was einen angenehm weiten Blick bietet. Die Gesamtfläche sind knappe 500m² und das Häuschen selbst nimmt davon ca. 55-50m² ein. Die Terrasse alleine hat ca. 20m². Vorhanden ist ein Bad mit WC mit einem Warmwassererboiler(elektr.). Abwasser wird in einer 3m³ Sammelgrube gefasst. Wasserzufuhr erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen der quasi die gesamte Sparte mit versorgt. Die Küche hat das Nötigste.. einen Kühlschrank und einen Abwasseranschluss.
Es kann mit einem Holz/Kohleofen (ca.450kw) ordentlich warm gemacht werden.
*Das Blechdach ist vor 10Jahren neu gemacht worden.
*für die Wände wurden HWL Platten verbaut, was auch in Originalunterlagen belegbar ist (kein Asbest)
*Der Kellerzugang ist überdacht. Strom wird über einen seperaten Zähler im Keller erfasst.
Jahresfixkosten belaufen sich auf Pacht + Mitgliedsbeitrag knapp 472€ .
Stromkosten variieren zwischen 200 und 350€. Natürlich abhängig vom Verbrauch. Grundsteuer und Zweitwohnsteuer ergeben zusammen knappe 102€. Nach der neuen Berechnung.
Dann noch der Schornsteinfeger, der jährlich ca. 45€ nimmt. Abhängig was anliegt. Übrigens sind etwaige Bedenken wegen dem Ofen und einem Verlust der Betriebserlaubnis unbegründet.
Was ich so schon sagen kann, es muss einiges gemacht werden um es schick zu machen. Aber wer Ruhe sucht und nette Nachbarn der findet es hier. Als Partyhäuschen gebe ich es nicht ab. Und Gartenpflege sollte gemocht werden. Aus unterschiedlichen Gründen konnte ich leider nur das Nötigste machen. Alles in allem ist es ein eher seltenes Angebot.
Andere Angebote sind bei weitem höher angesetzt.
bei Fragen gerne schreiben
wenn es konkret wird, telefonieren dann auch gerne
Preisverhandlungen machen nur vor Ort Sinn, es sei denn es werden die 10999€ geboten.
weitere Bilder folgen natürlich noch. Es ist schon inseriert da ich eh damit rechne das es auf ein Treffen vor Ort hinaus läuft. Und das muss ich terminlich planen, da ich nicht in der Nähe wohne.
