- Art Kaufen
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Der einzige, noch vorhandene, Gastronomiebetrieb in der Gemeinde Dollern ist zu einem fairen Kaufpreis und ohne Provision zu erwerben.
Das Objekt ermöglicht Ihnen viele Möglichkeiten
und Umsetzungsideen aufgrund seiner Göße und sehr guten Grundriss.
Weitere Informationen nur nach seriöser Anfrage.
Mit Ihrem Gastronomischen Angebot hätten Sie eine Alleinstellung in der Gemeinde Dollern ohne Mitbewerber.
Gebäudenutzfläche 546 m2:
80m2 Gastrofläche (plus WC´c, Küche und Abstellräume)
60m2 Bewirtungsfläche (Früher für die Kegelbahnen)
243 m2 Kegelbahnfläche als Ausbaureserve (Kegelbahn defekt)
63m2 Garage (vermietet)
Gebäudebaujahr: 1979, Anbau 1985 und 1995 (Betrieb ruht seid mehr als 10Jahren)
Gebäudezustand: teilrenoviert (Flachdach Anbau benötigt neue Deckung)
Gas-Heizung 2022 neu, Energieausweis aus 2023
Grundstücksgröße: 1268m2
Parkplätze: 10
Der VB Verkaufspreis liegt deutlich unter dem Verkehrswert.
Lagebeschreibung:
Die stetig wachsende Gemeinde Dollern (diverse Neubauprojekte), mit schon über 2.000 Einwohnern, ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade und benötigt ein Gastronomisches Angebot.
Die Bundesstraße 73 führt durch Dollern und die Landstraße 75 durch das ‘Alte Land’ an die Elbe. Eine S-Bahn Verbindung besteht in Richtung Hamburg und Stade.
Die Autobahn 26 vervollständigt, mit einer eigenen Anschlussstelle, die hervorragende Verkehrsanbindung.
In diesem beschaulichen Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Horneburg und Stade.
Eine Mehrzweckturnhalle, ein Sportplatz, eine Tennisplatz und eine Schießanlage bieten vielfache sportliche Möglichkeiten für die Bürger.
Einrichtungen der Grundversorgung, wie einen Lebensmittelmarkt, Bankfilialen, Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
