Gaststätte Berggasthof Stöhr Gr.Inselsberg Rennsteig Thüringen

Umsatz-und renditestarke Traditionsgaststätte
Alleinstellungsmerkmal auf einem der meist besuchten und schönsten Berge des Thür. Waldes, der in einem zur vollständigen Erschließung durch die LEG liegt. In einzigartiger Lage direkt am Rennsteig. Gepflegtes Anwesen mit solider Bausubstanz ohne Reparatur-und Investitionsstau. Voll ausgestattet, 250 Plätze, Panorama-Außenterrasse 250 Plätze. Betreiber- sowie Personalwohnung im Haus. Brauerei frei. Gaststätte kann bei Einigung im laufenden Betrieb (inkl. Vorreservierungen) übernommen werden.
Verkaufspreis: 2,5Mio. €. Energieausweis liegt vor.
Für telefonische Rückfragen, bitte nur persönlich an Sven-C. Stöhr.
mit freundlichen Grüßen Sven-C. Stöhr
Der Berggasthof Stöhr ist ein familiengeführtes Unternehmen in der 4. Generation, welcher jetzt aus rein gesundheitlichen Gründen verkauft wird.
Durch die ständigen und umfassenden Investitions- und Reparaturarbeiten über Jahrzehnte kann man von einer solide gewachsenen Bausubstanz ausgehen. Die Bauarbeiten beinhalteten Erneuerungen aller Dächer, Flachdächer mit Isolierung, Neubau bzw. Reparatur fast aller Fassaden mit Isolierung, Austausch fast aller Fenster und Türen, die letzten 10 Jahre Sturmlastfenster mit 3 fach Verglasung, Neubau der Wasserversorgung mit Erneuerung aller Leitungen wie Wasser-, Steuerungs- und Stromleitungen, Wasserpumpen, Sanierung des Wasserbecken sowie der Pumpstation. Komplettneubau des elektrischen Hausanschlusses sowie der kompletten Elektro- bzw. Wasser und Abwasserinstallation. Neubau einer Flüssiggasheizanlage mit BHKW und Solaranlage. Sanierung der vorhandenen Gäste- und Personal-und Behindertentoilettenanlage, des kompletten Küchentracks, Kühl-und Tiefkühlhäuser, Sanierung des Office, Warenlager, Umkleiden, aller 4 Gasträume, des Terrassenkiosk, der kompletten Renovierung der Terrasse, Garage, Pflasterarbeiten und Trockenlegung um das gesamte Haus. Bau von Zuluft- und Abluftanlagen in Küche Restaurant und Toilette. Umbau der Beleuchtung zu ca.70% auf LED. Abriss alter nicht benötigter Holz- und Lagerschuppen. Das sind die wichtigsten Investitionen der letzten Jahre, welche die Voraussetzung und Grundlage für eine lückenlose Fortführung des Betriebes ermöglicht. Es bestehen keine eingetragenen Baulasten.
Hierbei handelt es sich um eine Veräußerung im Ganzen. Das beinhaltet alle drei zum Grundstück gehörenden Grundstücke, (Grundbuch Brotterode-Blatt1947-Flur 8-Flurstücke 10/2 3339m2,10/6 842m2,31/9 8m2) ,(Grundbuch Tabarz-Blatt 976-Flur10-Flurstück1208/7 269m2)Gebäude, Großinventar, Kleininventar, Warenbestände sowie Kundenstamm und Namensrechte.