Gegen Gebot ! ***PENTHOUSE*** Traumblick über Wiesbaden
VB
- Wohnfläche 230 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 6
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 1967
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 977 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei für den Käufer!
Aktuell ist diese Wohnung solide an einen zwei Personenhaushalt
(Amerikanische Zivilisten!) vermietet und ist geeignet als
Kapitalanlage und kann bei einem berechtigtem Eigenbedarf in
einigen Monaten selbst genutzt werden.
Das gepflegte Haus aus hat ruhige Bewohner und ist in einem
sehr guten Zustand und wird laufend instand gehalten.
Besichtigungen führen wir einzeln durch nach vorheriger
Absprache bezüglich Ihrer Preisvorstellung!
Alle erforderlichen Unterlagen zum Objekt liegen uns vor und
können gerne vorab zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung:
\-360 Grad Balkon und Terrasse
\-Einbauküche mit Müllschlucker
\-offener Kamin
\-elektr. Rollläden
\-Fliesen
\-Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
\-2 Bäder mit Badewanne und Dusche
2 TG-Stellplätze
Lage:
Beliebte ruhige Lage mit traumhaften Fernblick über Wiesbaden.
Sonstiges:
Ein Hallenschwimmbad steht im Haus zur Verfügung.
Zuzüglich zum Hausgeld werden aktuell 700 Euro monatlich
angespart für die Erneuerung der Heizungsanlage und
Aufstockung der Rücklagen. Sonderumlagen sind derzeit keine
erforderlich.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 118,10 kWh/(m²\*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Hausgeld: 977,00 EUR
Rechtliche Angaben
CTG Immobilien
CTG Immobilien UG (haftungsbeschränkt) – Tannenring 23 – 65207 Wiesbaden – Tel: 06127-7002077 – info@ctg-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Gene B. Keller, Genehmigung nach § 34c GewO durch das Ordnungsamt, Alcide-de-Gasperi Str. 1, 65197 Wiesbaden
Amtsgericht Wiesbaden, HRB 29548
Finanzamt Wiesbaden I USt-ID Nr. DE 312 018 624
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
