Gemeinsam bauen mit Baugemeinschaft Nestbau³ in Freiburg - 6.14 - KfW Förderung vorhanden!

OBJEKTBESCHREIBUNG

GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterische Vielfalt auf dem Gelände. Jede Wohnung ist vom Hauseingang, dem Garten und der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Die zentrale Zu- und Ausfahrt der Tiefgarage erfolgt über die Freiladestraße. Geplanter Baubeginn ist Frühjahr 2024. Bezugsbeginn ab Frühjahr 2026.

AUSSTATTUNG

* 98,9 m² Wohnung mit schönem Balkon mit Westausrichtung sowie ein weiterer kleiner Balkon mit Nordausrichtung
* Großzügiger Wohnbereich, lichte Raumhöhe ca. 2,62m
* Hochwertige Eichenparkettböden
* Ein modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Fußbodenheizung mit raumweiser Regulierung
* Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Dreifach verglaste Holzfenster mit Sonnen- und Sichtschutz
* Abstellraum
* Energieeffizient mit QNG Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
* Zusätzlichem Abstellkeller im Untergeschoss
* Zwei Fahrradstellplätze im Keller
* Aufzug zur Tiefgarage und zum gemeinschaftlichen Innenhof

WEITERE INFORMATIONEN

Sonstiges Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Baugemeinschaftsprojekt. D.h. Sie werden hier selbst zur Bauherrschaft und können - basierend auf dem zu Grunde gelegten Standard – den Grundriss, den individuellen Ausbau Ihrer Wohnung und die Gestaltung der Außenanlagen mitbestimmen. Das zentrale Element im Zusammenleben der Bewohner ist der großzügige, gemeinsam nutzbare Innenhof. Durch die konsequente Vermeidung von Müll- und Fahrradabstellplätzen bietet der Innenhof Kindern und Erwachsenen ausreichend Platz zum Spielen und Verweilen inmitten der lauten Stadt.

Weitere Infos, Pläne und Unterlagen siehe Homepage der Baugemeinschaft

www.nestbau3.de