Gemeinsam den Traum vom Eigenheim verwirklichen!
738.000 €
- Wohnfläche 206 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet auf kleinem Grund großen Freiraum für zwei dreiköpfige Familien. Jeder Partei steht eine eigene Haushälfte mit Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Verschiedene Architektur-Bauteile wie der Rechteck-Erker mit Balkon oder die beiden Querhäuser mit Satteldach erweitern die Wohnfläche auf attraktive Weise und setzen zudem individuelle Akzente. Ergänzt wird das Konzept von bodentiefen Fenstern auf beiden Ebenen, die im Hausinnern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Den krönenden Abschluss des Fertighauses bildet ein klassisches Satteldach mit weiten Dachüberständen. Es verleiht dem Gebäude einen sehr gemütlichen und einladenden Charakter, ohne dabei altbacken zu wirken. Der Eingang liegt bei der einen Haushälfte auf der Trauf- und bei der anderen Haushälfte auf der Giebelseite. Das garantiert den beiden benachbarten Familien maximale Privatsphäre. An die Diele grenzen jeweils ein Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer, in der durchaus auch Waschmaschine und Co. platziert werden können, an. Ein Keller ist damit nicht zwingend notwendig. Die Diele mündet schließlich in die weitläufigen Gemeinschaftsräume. In dem offenen Raumensemble findet das Familienleben statt: Hier wird zusammen gekocht, gegessen und gelacht. Über breite, zweiflügelige Fenstertüren gelangt man hinaus auf die Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Damit im Erdgeschoss kein Platz verschwendet wird, ist die gesamte Haus- und Heiztechnik in einem gemeinsam genutzten Raum untergebracht. Betreten wird dieser von außen. Über eine moderne, halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das in jeder Haushälfte die Privaträume beherbergt. Empfangen werden die Bewohner von einer Empore, an die sich jeweils zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer von fast 20 m² sowie ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche anschließen. Eine der Parteien kann sich zudem über einen luftigen Balkon freuen, der von den weiten Dachüberständen vor Wind und Wetter geschützt wird.
# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Der Innenausbau erfolgt durch Ihre Eigenleistung.
Im Preis enthalten:
* Energieeinsparhaus
* Satteldach
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Kirchen (Sieg) ist eine Stadt im Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt idyllisch am Fluss Sieg und wird von zahlreichen Kirchen überragt, die dem Ort seinen Namen gegeben haben.
Bereits im 9. Jahrhundert wurde hier eine Kirche errichtet, die dem Heiligen Petrus geweiht war. Im Laufe der Jahrhunderte kamen immer mehr Gotteshäuser hinzu, so dass Kirchen (Sieg) heute stolz auf ein reiches kirchliches Erbe blicken kann. Besonders beeindruckend ist die imposante St. Peter-Kirche, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und zu den ältesten Kirchen der Region zählt. Auch die St. Josef-Kirche mit ihrer sehenswerten barocken Innenausstattung ist einen Besuch wert.
Doch Kirchen (Sieg) hat noch mehr zu bieten als nur seine eindrucksvollen Kirchen. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Hier findet man auch zahlreiche kleine Geschäfte und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Stadt ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Auch Naturfreunde kommen in Kirchen (Sieg) auf ihre Kosten. Das Siegtal bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Wanderungen oder Radtouren entlang des Flusses. Besonders beeindruckend ist der Blick auf die Stadt und ihre Kirchen vom Siegberg aus. Hier kann man auch die Ruine der Burg Freusburg besichtigen, die hoch über der Stadt thront.
Das kulturelle Leben in Kirchen (Sieg) ist ebenfalls vielfältig. Regelmäßig finden hier Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Pfarrfest, bei dem die Bewohner zusammenkommen und gemeinsam feiern.
Kirchen (Sieg) ist ein Ort, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen. Nicht umsonst wird Kirchen (Sieg) auch als "Perle des Siegtals" bezeichne
# Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
Anbieter-Objekt-ID: 12681-387
Rechtliche Angaben
Husna Parwani - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Ringstrasse
57612 Kroppach
Telefon: +49 172 8797174
Geschäftsinhaber: Husna Parwani
Inhalt des Onlineangebotes
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