Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit hellem Tageslichtbad

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Sie verfügt über 1 zweigeteiltes Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), 1 Badezimmer, 1 Küche und eine Wohnfläche von insgesamt 37,75 m².

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Designboden verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Küche ist bereits mit Küchenmobiliar inklusive Spülbecken ausgestattet, jedoch ohne Elektrogeräte.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 600

# Lagebeschreibung
Chemnitz ist mit rund 247.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und zeichnet sich durch eine vielfältige Kultur- und Einkaufslandschaft aus. Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern und der Fußgängerzone entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen. Supermärkte, Ärzte, Banken und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlcihen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Der Hauptbahnhof Chemnitz liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet Direktverbindungen in die umliegenden Städte sowie in überregionale Richtungen.
In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Zeisigwald als Erholungsgebiet an.

Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.08.2019
Gültig bis: 14,08.2029
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SG-126