Gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Gemeinschaftsgarte
875 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie, aus drei Parteien bestehend, handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG, die zum 01.08.2024 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben anderthalb attraktiven Zimmern nicht nur eine gemütliche Wohnküche, sondern auch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großer nützlicher Kriechspeicher.
Sie verfügen über einen Waschmaschinenanschluss sowohl im Badezimmer, als auch im gemeinschaftlichen Waschraum.
Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Kellerraum. Außerdem können Sie Ihre Abende auf dem zugehörigen gemeinschaftlichen Freisitz mit angrenzendem Grillplatz ausklingen lassen.
Zusätzlich gibt es im Keller einen großen Hobbyraum, welcher ebenfalls für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung steht.
2024 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und somit ergeben sich niedrigere Energiekosten.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kaltmiete 875€ + Nebenkosten 150€ + Stellplatz Auto á 25€
Die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. In der Wohnung darf natürlich nicht geraucht werden. Bitte keine Haustiere.
Die Immobilie befindet sich in Schechen, OT Hochstätt. In Laufnähe ist eine Bushaltestelle (MVV) Richtung Wasserburg und Rosenheim vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie (MVV) gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einen Metzger, ein Gasthof, eine Kirche, ein Kinderbekleidungsgeschäft, ein Tennisplatz, ein Yoga - Studio und ein Spielplatz. Die Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls direkt im Ort. In der Nachbargemeinde Schechen gibt es einen Bahnhof, ein Supermarkt, ein Baumarkt, ein Bankhaus, mehrere Restaurants, ein Café, ein Hotel und einen Sportplatz. Der Erlensee, sowie der Waldsee sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Medizinische Versorgung durch einen Hausarzt ist gegeben.
Das Zentrum von Rosenheim ist nur 12 km und Rott 5 km entfernt.
