Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit offener Küche, modernem Bad und Balkon
570 €
- Wohnfläche 65,14 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 225 €
- Heizkosten 83 €
- Warmmiete 878 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.140 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großen Balkon. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das innenliegende Badezimmer glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung. Alle Türen und Heizungen sind in weiß lackiert. In den Wohnräumen liegt ein Vinylboden in Holzoptik. Die Wohnung wird Ihnen mit weißen Raufasertapeten übergeben.
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.07.25
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einer zentralen Wohnlage von Wülfrath. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, da Sie lediglich 1 Minute entfernt die nächste Haltestelle finden. Eine Grundschule befindet sich sogar auf derselben Straße und weitere Schulen finden Sie in der Nachbarschaft. Der Stadtpark Wülfrath kann mit einem Spaziergang in 20 Minuten oder mit dem Auto in 4 Minuten erreicht werden. Hier können Sie an sonnigen Tagen Ihre Seele baumeln lassen. Die Städte Essen, Düsseldorf und Wuppertal sind ca. 20-30 Minuten Autofahrt durch die A535 und die A44 entfernt.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-07-13
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1316290020
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
