Gemütliche 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Döbeln!

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Döbeln.

Die 50qm Wohnfläche bieten ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil.
Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Mehrere Wohnungen in diesem Haus wurden umfangreich renoviert, sodass das Haus deutlich aufgewertet wurde.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 300,00 €. Die Nebenkosten betragen monatlich 150,00 €. Dies ergibt eine Gesamtmiete von 450,00 €.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gern auf Anfrage !!

# Ausstattung
- 2-Zimmer
- Wohnfläche: 50 qm
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Kellerabteil

- Kaltmiete: 300,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Gesamtmiete: 450,00 €

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost.

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ESDI Immobilien GmbH, Wehlener Str. 46, 01279 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: infoesdi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-04
Baujahr: 1903
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 988