gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung in Top Lage Bochum Langendreer
139.000 € VB
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1958
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf bestehende Erdgeschosswohnung befindet sich in Bochum Langendreer, Iserlohner Str. 14.
Das zweigeschossige Gebäude wurden im Jahr 1958 fertiggestellt und seitdem kontinuierlich werterhalten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Wohngebäuden mit insgesamt 18 Wohnungen. Das Angebot zeichnet sich nicht nur durch die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage, sondern auch durch das sehr gepflegte Wohnumfeld aus.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² und umfasst 3 Wohnräume sowie ein Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Ebenfalls gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung.
Eine Waschküche, ein Trockenraum auf dem Dachboden, sowie die Benutzung des gepflegten Garten runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst einen Balkon, isolierverglaste Kunststoff-Fenster inkl. Rolläden, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Lage
Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Ruhrpark können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind die A 40 und die A 43 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Verkauf der Immobilie findet nach Absprache Anfang/Mitte 2025 statt.
Bis dahin wird eine Miete vereinbart die auf den Kaufpreis angerechnet wird.
