Gemütliche 3- Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss zu vermieten!

# Ausstattung
Aufteilung der Wohnung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Keller
- Balkon

Ausstattung der Wohnung
- innen liegendes Bad mit Badewanne
- Einbauküche vorhanden
- Küche und Bad hell gefliest
- helle Räume
- Einbauschrank im Flur
- großer Balkon vom Wohnzimmer begehbar
- separat abschließbares Kellerabteil

Allgemeine Objektangaben
- Hausmeisterdienst für Komplettservice
- Gegensprechanlage
- zentraler Waschmaschinenraum im Keller möglich
- Gas- Zentralheizung

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 25,00 €/mtl. angemietet werden muss. Für den Fernsehempfang wird ein unicable- fähiger Receiver benötigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Nettomieten

# Lagebeschreibung
Gerstungen liegt im Bundesland Thüringen an der Grenze zu Hessen an der Werra und der A 4 zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark Thüringer Wald im Osten. Nachbargemeinden sind Herleshausen im Norden, die kreisfreie Stadt Eisenach im Nordosten, Marksuhl im Südwesten, Berka/Werra im Süden und Wildeck im Westen.
Der großräumige Wohnkomplex liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist durch reichlich Grün eingefasst.

Die Objektanlage verfügt über insgesamt 102 Wohneinheiten, die gemeischaftlich über das Heizhaus versorgt werden. Die gesamte Anlage ist in 4 Eigentümergemeinschaften unterteilt (AWP 1-7, 8, 9, 10-14).
Für den Fernsehempfang steht die hauseigene Antennenanlage zur Verfügung.
In den Außenanlagen finden sich gemütliche Sitzecken, ein Grillplatz und in direkter Nachbarschaft liegt ein Sportplatz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.07.2018
Gültig bis: 08-2028
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SUN 4004