Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

# Objektbeschreibung
Diese sich im Erdgeschoss befindliche 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie.
Die Wohnung ist weiß gestrichen und wurde mit einem Oberboden in Holzoptik ausgestattet. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und wurde mit einer Wanne vervollständigt. Das separate WC ist innenliegend.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Der Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Ein Mieterkeller ist bereits reserviert. Kostengünstige Stellplätze für Autos befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.
Tierhaltung nach Absprache möglich.

# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanneeingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.11.24

# Lagebeschreibung
Im Bielefelder Ortsteil Schildesche wohnen Sie in herrlicher, ruhiger Umgebung. Schildesche hat sich von einem kleinen Dorf zu einem lebendigen Stadtteil einer Großstadt entwickelt, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren: Schildesche besitzt einen der schönsten, denkmalgeschützen Ortskerne Bielefelds mit wunderschönen, alten Fachwerkhäusern. Daneben gilt der Obersee als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der ganzen Stadt. Darüber hinaus ist Schildesche sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus aber auch problemlos zu Fuß.

# Sonstiges
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-03-08
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1152330001