Gemütliche Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

# Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Der vorteilhaft geschnittene Grundriss verteilt sich auf gut 46,17 m2. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Gestaltung der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen selbst einrichten. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
barrierefrei; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 04.05.25

# Lagebeschreibung
Sie wohnen citynah und finden eine optimale Infrastruktur vor: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß. Mit ihren kurzen Wegen zu allen Einrichtungen und der guten Verkehrsanbindung ist Schwarzenbek ein idealer Wohnort. Kleine Parks und Gärten machen Schwarzenbek zu einer grünen Stadt. Auch das Stadtgebiet selbst bietet viele grüne Inseln, wie beispielsweise der schöne Stadtpark im Zentrum. Die Nähe zu Hamburg und eine herrliche Natur mit Wäldern und Seen sorgen für ein ideales Umfeld.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-21
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1132690005