Gemütliche Dachgeschosswohnung

# Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage.
2 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss, Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.

# Ausstattung
- offener Wohn-/Kochbereich
- Böden in Fliesen und Laminat
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Parneelendecken
- Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden
- kleiner Balkon
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Eitorf-Ort, fußläufig zum Bahnhof und ins Zentrum!
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof (Regio-/ S-Bahn ½-stündlich Richtung Köln und Au/ Siegen) vor Ort. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen. Kreisstadt Siegburg ca. 25 km, Bonn ca. 35 km.

# Sonstiges
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung soll an 1-2 berufstätige Person/en vermietet werden, eine positive Schufa ist Voraussetzung (muss bei Besichtigung nicht vorliegen). Tierhaltung ist nicht gestattet. (Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und beantwortet werden!)

Weitere Hinweise.
Energieausweis in Bearbeitung. MFH in Massivbauweise, Bj. 1991, Gaszentralheizung.
Angaben Dritter, nach bestem Wissen. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Neben der Grundmiete von 410 Euro hat der Mieter Nebenkosten in Höhe von 200 Euro zu zahlen, die Stellplatzmiete beträgt 20 Euro. Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter rechnet nmittelbar mit dem Versorger ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1874