Gemütliche DG-Wohnung!

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im DG eines 5- Familienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Wannenbad mit Fenster. Die Wand- und Bodengestaltung obliegt dem neuen Mieter.

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 15:00 - 17:00 Uhr - Rosenring 35 in 44652 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.11.24

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Herne-Eickel und ist nur wenige Minuten vom Eickeler Zentrum, wo sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor der Tür.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-11-05
Baujahr: 1952
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0093340005