Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garage zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre geräumige Aufteilung und helle Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten garantieren eine Fülle von Tageslicht. Der einladende Wohnbereich eignet sich ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Im gemütlichen Schlafzimmer können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die geschützte Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Diese Wohnung in Schnelldorf vereint Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein perfektes Domizil für einen Neubeginn.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

# Lagebeschreibung
Die idyllische Gemeinde Schnelldorf in Mittelfranken gehört zur Metropolregion Nürnberg. Profitieren Sie von der Nähe zu den größeren Städten Nürnberg, Stuttgart und Würzburg oder genießen Sie Natur und Ruhe im Naturpark Frankenhöhe. Der Ort mit rund 3800 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege zu bekommen. Ärzte und eine Apotheke, sowie die Nähe zu den Kliniken Crailsheim, Dinkelsbühl und Rothenburg sichern die Gesundheitsvorsorge.

Familien mit Kindern finden in Schnelldorf Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen aller Richtungen sind leicht erreichbar.

Eine lebendige Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben macht das Leben angenehm.

Schnelldorf bietet eine große Zahl moderner und hochqualifizierter Arbeitsplätze. Neben kleinen und mittelständischen Betrieben haben auch bekannte Großunternehmen Produktionsstandorte am Ort - der Wirtschaftsstandort in bester Lage.
Verkehrstechnisch ist Schnelldorf mit den Autobahnen A6 und A7 und einem eigenen IC-Haltepunkt hervorragend angebunden. Ein enges Netz des öffentlichen Nahverkehrs bringt Sie immer zuverlässig nach Hause, zur Arbeit oder in die Natur. Hier lässt es sich gut arbeiten und gut leben.

"Romantisches Franken" ist in Schnelldorf nicht nur ein Begriff. Der Name ist Programm und die Bürger und Bürgerinnen sind stolz darauf.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: NAHWAERME
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-09-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6840