Gemütliche u. liebevoll renovierte Wohnung mit Terrasse in Bühlau
540 €
- Wohnfläche 69,20 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 740 €
- Terrasse
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um eine sehr gemütliche 2- Raum- Wohnung in sehr verkehrsgünstiger Lage in Bühlau. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem kleinen sanierten Mehrfamilienhaus mit Garten. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail renoviert, die Dielung wurde aufgearbeitet und gibt der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Weiterhin wurde darauf Wert gelegt, viele historischen Elemente zu erhalten, so wurden alle Türen aufgearbeitet und die Wandschränke erhalten. In der Küche befindet sich ein besonderes Highlight, an einer Innenwand wurde das Feldsteinmauerwerk sichtbar gemacht und überarbeitet. Um den historischen Charakter zu betonen, wurden an dieser Wand Steckdosen und Leitungen verlegt, welche dem historischen Stil entsprechen. Das Bad wurde komplett erneuert und entspricht dem aktuellen Standard. Die Küche ist als Essküche geeignet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse Richtung Hof. Das Schlafzimmer ist zum Hof ausgerichtet und somit sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den Ullersdorfer Platz und die angeschlossene Terrasse ist zum Hof ausgerichtet. In der gesamten Wohnung sind neue Fenster mit erhöhtem Schallschutz verbaut.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnräume sind mit Rauchmelder ausgestattet.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 20,00 €/Monat angemietet werden.
Das Haus verfügt über eine eigene digitale Satellitenanlage und Telekomanschluss mit bis zu 250 Mbit/s. Die Zentralheizungsanlage ist neu installiert und entspricht den aktuellen Vorgaben.
Die gemütliche 2-Raumwohnung liegt in Dresdens Stadtteil Bühlau am Rande der Dresdner Heide. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten (1Min), Bus und Bahn (1Min), sowie die Heide (3Min) sind bequem per Fuß erreichbar. Für eine gute Infrastruktur sorgen diverse Dienstleistungseinrichtungen, wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Ärztehaus, Sauna, Solarium und Fitnessstudio. Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide mit ihren herrlichen Wandermöglichkeiten sowie die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und sanierten Stadtvillen macht Bühlau zu einer beliebten Wohngegend.
