Gemütliche Wohnung mit modernisiertem Bad am Hasenberg

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 123.14.135

Sie möchten die Stadtnähe genießen, aber dennoch in ruhiger Lage wohnen?
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Remscheid-Lennep am Hasenberg befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, sowie eine Küche

In der Wohnung werden noch einige Sanierungsarbeiten stattfinden - bezugsfertig ab dem 01.09.2024

Folgende Arbeiten werden durchgeführt:
- Boden spachteln (kein Oberboden verlegt)
- Decken tapezieren
- Heizkörper lackieren
- Türen streichen
- Elektro Neuinstallation

Die Wohnung wird ohne Boden und ohne Wandtapeten vermietet.

# Ausstattung
2-Zimmer
Gas-Zentralheizung
Balkon
Isolierverglaste Kunststofffenster
Rauchmelder
Haushaltskeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt an einem leichten Südhang in der Nähe der Panzertalsperre in landschaftlich schöner Lage. Umfangreiche Grünflächen zwischen den Häusern geben dem Objekt Ruhe und Geborgenheit.
Zu einem Ausflug ins Grüne laden die in der Nähe liegenden Waldgebiete ein. Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Remscheid-Lennep mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnell zu erreichende Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch Städte wie Köln, Dortmund oder auch Düsseldorf schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können. Mit den in Frage kommenden Bewerbern werden wir uns dann für einen Besichtigungstermin in Verbindung setzten.
Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung!

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/9XcMI

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 123.14.135-jfmum