- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 175 €
- Heizkosten 165 €
- Warmmiete 1.715 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche Wohnung in der vierten Etage kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer, einer großen Küche, einem großen Eingangsbereich und einem Masterschlafzimmer mit Dusch-WC in der oberen Ebene.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in zwei Zugängen vom Treppenhaus aus, was eine Vielzahl von zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten zulässt. (Büro o.ä.)
Das Haus verfügt über einen Personen Lift. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Sommer geht auf dem Balkon die Sonne um 12 Uhr auf und man kann sie bis zum Sonnenuntergang genießen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hübsche Einbauküche sowie optional ein Garagen- und/ oder ein Stellplatz für Ihr Auto.
Das Haus verfügt über Kellerräume sowie einem Wirtschaftsraum, in dem sie ihre Waschmaschine und ihren Trockner aufstellen können.
Eine Wohnung, mal nicht von der Stange.
Unser Stadthaus mit Marmor-Fassade liegt im Zoo-Viertel (Düsseltal) von Düsseldorf.
Ausstattung
• Echtholz Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Office/ Kinderzimmer
• Naturstein-Fliesen im Entree
• 1xBad mit Wanne + 1x Bad mit Dusche
•Waschmaschinen-, Trockneranschluss im Keller
• Kellerraum
• Ein PKW-Aussenstellplatz für € 65 oder/und ein Garagenplatz für PKW €125 können angemietet werden.
Lage
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut fußläufig erreichbar, S-Bahn zum Hauptbahnhof bzw.
Flughafen in 5 Gehminuten, Die U-Bahn ins Zentrum / oder Richtung Ratingen, sowie in andere Düsseldorfer Stadtteile im Süden oder Norden erreichen Sie in 2 Gehminuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso quasi um die Ecke, oder die beliebte Einkaufstrasse „Rethelstrasse" in 5 Gehminuten.
Das Szene-Viertel mit vielen Bars, Bistros, Restaurants und kleinen kultigen Läden erreichen Sie nach ca.
400m.
Der Rhein oder der Wald sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nach 5-15 Minuten zu erreichen.
Sie sind also mitten drin und genießen dennoch die Ruhe in Ihrer Wohnung und auf Ihrem Balkon.
Die Nebnekosten beziehen sich auf zwei Personen. Mindestmietdauer sind zwei Jahre.
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