Gemütlicher Wohntraum im Außenbereich von Sassenberg!
482.500 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.304 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2012
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
2012 wurde ein traumhaftes Einfamilienhaus inmitten von Feldern und Idylle errichtet.
Es wurden wundervolle ca. 126 m² Wohnfläche geschaffen, die sich im Erdgeschoss in einen einladenden Dielenbereich mit einem Gäste-WC und Garderobenecke aufteilen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ebener Dusche, zwei Waschbecken, etc. und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Wohnzimmer mit hoher Decke strahlt Gemütlichkeit aus und bietet den Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Die Terrassenüberdachung wurde 2020 errichtet.
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ebenfalls einen Zugang zum Garten.
2020 wurde ein Anbau errichtet. Der Anbau kann über einen separaten Eingang erreicht werden oder aus dem Haupthaus heraus. Der Anbau verfügt über einen großen Aufenthaltsraum mit Zugang zum Garten sowie einen Vorflur.
Die ca. 34 m² Fläche können unterschiedlich genutzt werden - als zweites Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hobbyzimmer, Gäste-Zimmer, gewerbliche Nutzung. Der Anbau ist in Holzrahmenbauweise inkl. Dämmung und Verklinkerung errichtet worden. Und er ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden.
Das Haupthaus verfügt im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Das Obergeschoss kann auch über eine Außentreppe erreicht werden.
Der vollständig eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Der Garten läd zum Träumen ein und kann um individuell Gestaltungen selbstverständlich erweitert werden.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Heizung beheizt und verfügt über einen unterirdischen Flüssiggastank. Die Haus- u. Garten-Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Somit sind die Nebenkosten des Hauses sehr günstig. Auch das Abwasser wird nicht ins öffentliche Netzt abgeführt, sondern in das eigene 3-Kammer-System.
Alle Anlagen sind geprüft und gewartet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 1,785 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1304 m²
# Lagebeschreibung
Im Außenbereich von Sassenberg befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus - umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie die Ruhe und beobachten den Sonnenuntergang.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 88.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.11.2019
Gültig bis: 11.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 600282464#ngrxj
Rechtliche Angaben
Herausgeber
BAU+GRUND NAGEL GmbH & Co. KG
Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Telefon (0 54 23) 47 42 6-0
Telefax (0 54 23) 47 42 6-11
eMail info@bg-nagel.de
Geschäftsführer Peter Nagel
Rechtsform Kommanditgesellschaft
Sitz 33775 Vermold
Registergericht 33330 Gütersloh - HRA 4665
Persönlich haftende Gesellschaft Bau+Grund Nagel Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz 33775 Versmold
Registergericht 33330 Gütersloh - HRB 4921
USt.-ID-Nr.DE 155849867
Genehmigung (§ 34c GewO) erteilt durch:Stadt Versmold - Ordnungsamt - 33775 Versmold
zuständige Kammer Industrie- und Handelskammer zu Bielefeld
Grafische Gestaltung und technische Umsetzung:
mayer werbeservice gmbh
am kurpark 2
49214 bad rothenfelde
fon 05424 213044
www.mayer.biz
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übrigen Bilder: Archiv Bau und Grund Nagel GmbH & Co. KG
