Gemütliches 3-4-Zimmer-Haus mit Garten in ruhiger Lage

Sehr geehrte Damen und Herren,

für dieses Wochenende sind Besichtigungstermine anberaumt. Sie haben die Möglichkeit, zwischen Freitag ab 16:00 Uhr und Sonntag bis 14:00 Uhr einen Termin telefonisch zu vereinbaren.

Bitte kontaktieren Sie mich unter der Rufnummer 015140180811, um einen passenden Termin abzustimmen.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und stehe für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,
Michael Späth

!!! Kein Mietkauf und auch keine Vermietung möglich !!!


Gemütliches 3-4 Zimmer-Haus mit Garten in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes 3-4-Zimmer-Haus, das ideal für Paare oder kleine Familien ist. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre:
• Lage: Ruhige Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
• Wohnfläche: Auf ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
• Zimmer: Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
• Küche: Die funktionale Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen.
• Badezimmer: Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäranlagen.
• Garten: Der kleine, aber feine Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ein kompaktes, aber gemütliches Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!


Heldrungen ist eine kleine, aber gut ausgestattete Stadt in Thüringen, die ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur bietet. Die Stadt verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen REWE-Markt, einen Netto-Discounter und einen Getränkemarkt, die eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren sicherstellen. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Es gibt mehrere Zahnarztpraxen sowie allgemeinmedizinische Praxen, die die Gesundheit der Einwohner abdecken. Zusätzlich gibt es eine Apotheke vor Ort, die den Zugang zu Medikamenten und Gesundheitsprodukten erleichtert.

Für Familien ist Heldrungen besonders attraktiv, da es sowohl Kindergärten als auch eine Schule im Ort gibt, was kurze Wege für die Kinderbetreuung und Bildung bedeutet. Insgesamt bietet Heldrungen seinen Einwohnern eine angenehme Lebensqualität, da man rundum gut versorgt ist und die wichtigsten Einrichtungen direkt vor Ort hat.
Heldrungen liegt in einer flachen Landschaft, die hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt wird. Die Unstrut, ein Nebenfluss der Saale, fließt durch die Stadt, was zu einer malerischen Umgebung beiträgt. Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre gut erhaltene Wasserburg, die Heldrungen Burg, eine der wenigen vollständig erhaltenen Festungsanlagen in Deutschland.

Verkehrstechnisch ist Heldrungen gut angebunden. Die Bundesstraße B85 verläuft durch die Stadt und verbindet sie mit anderen Städten in der Region. Zudem gibt es einen Bahnhof in Heldrungen, der an die Bahnstrecke Erfurt–Sangerhausen angebunden ist.

Heldrungen verfügt über einen Autobahnanschluss. Die Stadt liegt in Thüringen und hat eine Anbindung an die Autobahn A71. Die nächstgelegene Anschlussstelle ist die Ausfahrt "Heldrungen" an der A71, die den Verkehr in Richtung Erfurt und Schweinfurt verbindet. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stadt sowohl für den lokalen als auch für den Fernverkehr.

Zusammengefasst ist Heldrungen eine ruhig gelegene Kleinstadt in Thüringen, umgeben von einer ländlichen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung und bekannt für ihre historische Wasserburg.