Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Jaderberg!

# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1907, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig gemütlichen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 123m². Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 729m² und bietet Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, das eine einladende Atmosphäre vermittelt. Hier finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Büro, das ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet das komfortable Raumangebot ab.

Die großzügige Terrasse bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zu ausgedehnten Aufenthalten im Grünen ein. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit Platz für ein Auto und zusätzlichem Stauraum, sowie ein Carport, das weiteren Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Die Fenster des Hauses, eine Kombination aus Kunststoff und Holz, stammen aus dem Jahr 1981 und tragen zum klassischen Erscheinungsbild des Hauses bei. Die Heizung, ein Modell von Brötje aus dem Jahr 1994, sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, liebevoll gestaltetem Außenbereich und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause.

# Ausstattung
- Baujahr 1907
- ca. 123m² Wohnfläche
- ca. 55m² Nutzfläche
- ca. 729m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- großzügige Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Garage mit Platz für 1 Auto und weiterer Stauraum
- Carport
- Kunststoff und Holzfenster aus dem Jahr 1981
- Heizung Brötje aus dem Jahr 1994

Hinweise:
- Der Energieausweis befindet sich in Arbeit

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 729 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Jaderberg, ein idyllischer Ort im Herzen der Gemeinde Jade in Niedersachsen, besticht durch seine zentrale Lage und charmante Atmosphäre.

Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet Jaderberg zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Jader Marsch" ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Jaderberg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A29 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremerhaven. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.

Zentrumsnah gelegen, bietet Jaderberg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus finden sich im Ortskern verschiedene Dienstleistungsangebote wie Banken, Post und Friseure.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. In Jaderberg gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Orten. Zudem sorgen verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen dafür, dass Kinder und Jugendliche ihre Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich gestalten können.

Jaderberg ist reich an kulturellen und sportlichen Angeboten. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und Feste sowie vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Jaderpark, ein beliebter Freizeitpark, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht und mit seinen Attraktionen für Spaß und Unterhaltung sorgt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 7,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 0,3 km
Flughafen 7,9 km
Fernbahnhof 7,2 km
Autobahn 3,5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km

# Sonstiges
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Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 760