Gemütliches Ferienhaus in Kerschenbach

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im idyllischen Kerschenbach! Dieses charmante Ferienhaus im Feriengebiet Killerberg, erbaut im Jahr 1974, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erholung.

Auf einem optimal geschnittenen Grundstück von 729 m² gelegen, erwartet Sie dieses kleine Ferienhäuschen mit einer Wohnfläche von etwa 58 m², ideal gestaltet für entspannte Tage und erholsame Nächte. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgerichtet sind. Ein dauerhaftes Wohnen ist hier möglich.

Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der frischen Landluft zu genießen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie die friedliche Umgebung auf sich wirken lassen. Eine installierte Sauna im Garten, rundet das Urlaubserlebnis hier ab.

Kerschenbach, eine malerische Gemeinde, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl – perfekt für Naturliebhaber oder als Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 729 m²

# Lagebeschreibung
Die selbstständige Ortsgemeinde Kerschenbach in der VG Gerolstein liegt zwei Kilometer westlich von Stadtkyll an der Nordgrenze des Kreises Vulkaneifel (bis 2007 Kreis Daun). 180 Einwohner mit Hauptwohnsitz und 13 mit Nebenwohnsitz wohnen in Kerschenbach. Im Feriengebiet „Kyllerberg“ leben nochmals 14 Einwohner mit Hauptwohnsitz und 44 mit Nebenwohnsitz. Insgesamt also 251 Einwohner.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 369.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2035-03-22
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15180